دراسة حالة · 06 / 09
عقار — نظام العقارات
تطبيق عقاري متكامل على أودو — محفظة العقارات والوساطة والإيجارات ومشاريع التطوير وبوابة العملاء وعرض العقارات على الموقع.
- تطبيق أودو
- عقارات
- إدارة الأملاك
- العميل
- منتج من B-Code
- سنة الإنجاز
- 2026
- نطاق العمل
- تصميم وتطوير تطبيق أودو
- القطاع
- العقارات
متوافق مع
- إنتربرايز
- كوميونيتي
إصدارات أودو
- 17
- 18
- 19
- 20
01نبذة عن المشروع
عقار هو تطبيقنا العقاري على أودو إنتربرايز. يجمع مبيعات الوساطة وإدارة الأملاك في مكان واحد: المباني والوحدات على الخريطة، والعروض والمعاينات، وقواعد العمولات وتقسيمها، وعقود الإيجار بفواتير متكررة، ومشاريع التطوير بمراحلها ومعالمها، وكشوف حساب الملاك ومدفوعاتهم — إضافة إلى بوابة للعملاء وصفحة /properties لعرض العقارات مع نماذج الاستفسار.
02التحدي
تعمل الشركات العقارية عادةً بنظام CRM منفصل وجداول بيانات للإيجارات وموقع آخر لعرض العقارات وتقارير يدوية للملاك. كل انتقال بين هذه الأدوات يُضيّع عملاء أو إيجارات أو وقتاً — وتحتاج الفرق والعملاء الناطقون بالعربية إلى كل ذلك بالعربية أيضاً.
03الحل
بنينا عقار داخل أودو مباشرة ليتكامل مع المحاسبة وCRM والمبيعات والتوقيع الإلكتروني والمستندات والدعم الفني والمواعيد. تتحول العروض المقبولة إلى أوامر بيع ويمكن إرسالها للتوقيع الإلكتروني، وتصدر فواتير الإيجار تلقائياً، وترسل مستندات الامتثال تذكيرات قبل انتهائها. وعلى الموقع يتصفح المشترون والمستأجرون العقارات مع المفضلة والمقارنة وحاسبة التمويل، ويحجزون الإقامات القصيرة — بالعربية أو الإنجليزية.
المزايا
كل ما يقدّمه التطبيق
كل ميزة معروضة على شاشة حقيقية من التطبيق.
لوحة تحليلات عقارية
نسبة الإشغال، وإجمالي الإيجارات الشهرية، والإيجارات المحصّلة والمتأخرة، والمبيعات المنجزة، وخط العروض، ومدة بقاء العقار في السوق، والعملاء الجدد — مع مقارنة الإيجار المفوتر بالمحصّل وحالة المحفظة، حسب الفترة والفرع.
محفظة العقارات
كل العقارات على لوحة حسب الحالة — متاح، أو عليه عرض، أو مؤجّر، أو مُباع — مع الصور والسعر والنوع والوسوم، وفلاتر سريعة للبيع والإيجار.
سجل متكامل لكل عقار
المباني والوحدات مع التصنيف والوكيل والفرع والمالك والمدير، وأسعار البيع أو الإيجار، والمواصفات، والمستندات، والمعاينات، والصور، والنشر على الموقع — كلها في سجل واحد.
عرض الخريطة
اعرض المحفظة كاملة على خريطة المملكة، مع قائمة العقارات بجانبها ورابط لفتح أي موقع في خرائط Google.
عقود الإيجار
عقود إيجار تتضمن المستأجر والمستأجرين المشاركين، والمدة، والإيجار، والتأمين، ورسوم الخدمات، ويوم الفوترة والتكرار — من المسودة والتوقيع إلى السريان أو التجديد أو الإنهاء.
فوترة الإيجار تلقائياً
تُصدر فواتير الإيجار تلقائياً حسب جدول كل عقد وتُتابع حتى السداد، مع تواريخ الاستحقاق والمتابعة حتى لا يفوتك أي إيجار متأخر.
كشوف حساب الملاك ومدفوعاتهم
كشف شهري لكل مالك بالإيجارات المحصّلة ورسوم الإدارة والمصروفات وصافي المستحق — ثم إنشاء فاتورة الدفع بنقرة واحدة.
مشاريع التطوير
تابع كل مشروع من التخطيط والترخيص إلى الإنشاء والبيع والتسليم، مع الميزانية مقابل المصروف، والمراحل، والمعالم، وتوليد الوحدات مباشرة في المحفظة.
العروض والوساطة في البيع
كل عرض بسعره ومدة صلاحيته ووكيله، يُقبل أو يُرفض بنقرة — وتتحوّل العروض المقبولة إلى أوامر بيع ويمكن إرسالها للتوقيع الإلكتروني.
عمولات الوكلاء
قواعد عمولات حسب دور الوكيل، مع احتساب سطور العمولة تلقائياً لوكيل العرض ووكيل المشتري وتقسيمها على الفريق.
مسار الاستفسارات
تصل استفسارات الموقع والعملاء المحتملون إلى مسار CRM مرتبط بالعقار — من جديد إلى مؤهَّل ثم عرض ثم صفقة ناجحة.
مستندات الامتثال
وثائق التأمين وتصاريح البناء وشهادات الدفاع المدني لكل عقار، مع تتبّع تواريخ الانتهاء وتذكيرات قبل انتهاء أي مستند.
الشاشات
جميع شاشات التطبيق
لقطات حقيقية لكل قائمة وعرض — اضغط على أي لقطة لتكبيرها.
لوحة التحكم
العقارات › جميع العقارات
سجل العقار
العقارات › للبيع
العقارات › للإيجار
العقارات › الخريطة
العقارات › الملاك
الإيجارات › العقود
عقد إيجار
الإيجارات › فواتير الإيجار
الإيجارات › كشوف الملاك
كشف حساب مالك
الإيجارات › المستأجرون
التطوير › المشاريع
مشروع تطوير
الوساطة › العروض
عرض شراء
الوساطة › العمولات
الوساطة › المشترون
الوساطة › مسار الاستفسارات
المستندات › جميع المستندات
المستندات › المنتهية
الإعدادات › أنواع العقارات
الإعدادات › الوسوم
الإعدادات › قواعد العمولات
الإعدادات › الفروع
النتائج
- المبيعات والإيجارات والتطوير وخدمة الملاك في تطبيق أودو واحد
- عرض العقارات على الموقع وبوابة للعملاء مدمجة
- ترجمة عربية كاملة مع تخطيط من اليمين إلى اليسار
التقنيات المستخدمة
- Odoo Enterprise
- Python
- OWL
- QWeb
- Odoo Website
- Odoo Sign
- Arabic RTL
شاهد التطبيق مباشرةً
احجز عرضاً تجريبياً، وسنأخذك في جولة على كل شاشات التطبيق ونجيب عن جميع أسئلتك.
احجز عرضاً تجريبياً
المشروع التالي
لوحة Horizon